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有金錢上的困擾的人很多
很多人急用錢卻求助無門 有時候就走上不好的借錢管道..
所以我今天分享了一個合法的借錢管道給大家
都更如今 走入死胡同,關鍵在執行力,修法根本是不切實際的假議題。如果要公辦都更,所有工具政府手上都有,但政府不敢也不想碰觸棘手的釘子戶問題,在實務上,公辦都更也沒有成功案例。既然如此,大家心知肚明,民間都更才是正解,也才能應付目前就已高達368萬戶30年以上老屋都更需求。遺憾的是,政院版的都更條例修正案一旦在本會期趁「民氣可用」通過,無異關上民辦都更的大門。政府最該做的,是把握以100多條人命慘痛代價換來的契機,必要時公權力必須有效介入排除少數障礙,將都更拉回正軌。千萬別病急亂投醫,讓都更條例修正案成為壓垮都更的最後一根稻草。
再來看都更條例修正案,行政院極不負責任的把已在立院掙扎3年過不了關的101年版本,幾乎原封不動的重新送審。但真相是,不管要推防災型都更、公辦都更,其實原來 的都更條例早已具備相關法源,也就是說,防災型都更、公辦都更此時此刻就可以上路,根本不需等待修法。
此外,不管是老屋健檢或公布液化區,真正關鍵是後續處置,屆時不管是改良補強或都更重建,都又回復到原本的棘手問題,也就是牽涉到民眾經費負擔、權利分配與釘子戶等現實問題,一切依然無解。
以老屋健檢來說,除了6年60萬戶,土木、結構技師等能否應付如此龐大業務量之外,一旦健檢認定建築物有未按圖施工、鋼筋不足等問題時,極可能引發住戶要求建商負責乃至賠償,據悉不少建商已經剉咧列等。
工商時報【王榮章】
一場大地震喚起國人危機意識,行政部門也跟著「危機總動員」,包括加碼推動全台老屋健檢、公布土壤液化潛勢區、將都更條例修正等防災三法列為優先法案等,一副苦民所苦、勇於任事的模樣;遺憾的是,這些「積極作為」說穿了,只是拿立法怠惰當擋箭牌,遮掩其行政怠惰,並為將來若真發生災害時,預先設立防火牆而已。
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