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工商時報

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【方明/台北報導】

相較北市高房價，台中、高雄明星高

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中周邊房價僅1字頭，且近2年房價仍逆勢上漲，台中一中去年均價14.4萬、漲幅達17.8％；台中女中均價最低僅12.4萬、上漲2.75％。另高雄中學去年均價17.1萬上漲9.54％；高雄女中均價19.5萬上漲28.4％最多。

建國中學、北一女中位在中正區，均價分別為70萬及61.8萬，近年房價波動不大；而位在中山區的中山女高去年均價75萬，近2年房價上漲3.46％。

大家房屋企研室統計北、中、南8所明星高中周邊房價後發現，台北市明星高中周邊房屋均價每坪61～81萬，其中，師大附中因位在大安區均價最高，但近2年房

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價已下滑近2成。

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新任教育部長宣示12年國教「全面免試入學」，恐將讓明星高中周遭房價掀起波瀾。統計全台8所明星高

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中周邊房價，北市師大附中均價81.5萬最高，台中女中僅有12.4萬，北部與中南部房價落差達6.6倍，預料未來若是全面社區化，房價較低的明星高中周邊將掀起搶進風。

大家房屋企研室主任郎美囡表示，台灣雖然面臨少子化，但孩子教育環境及升學方案仍是父母們關切的問題，著名學區、雙語國小學區還是熱門的遷戶籍所在地，甚至有些學校因太過搶手，規定入學的優先條件除戶籍外，還要求小孩直系血親擁有房屋所有權。若未來12年國教免試全面落實，預料房價較低的明星高中周邊將掀起搶進風。

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